Kengetallen per dichtheid
Hoe verandert het ruimtegebruik als de dichtheid oploopt? Deze tabellen zetten de gemeten referentiewijken uit de Beeldenbank stedelijke dichtheden naast elkaar: 35 referenties, waarvan 25 Nederlandse. Alle dichtheden gelden voor het weefsel (bouwblokken met hun straten, zonder groot water en grote parken). Per groep staat de mediaan. Grondgebruik, woningtypen en groen per woning komen uit BAG en BGT en bestaan daarom alleen voor de Nederlandse wijken; de MXI is voor Nederland gemeten uit BAG en voor het buitenland uit OpenStreetMap (grover, zonder verdeling naar functie). De tabellen worden bij elke publicatie opnieuw berekend en groeien mee met de beeldenbank.
Bijgewerkt 18-10-2026 · ← terug naar de beeldenbank
Ruimtegebruik bij oplopende dichtheid
Mediaan per dichtheidsklasse. Grondgebruik als aandeel van het hele gebied.
| Dichtheid | Refs | FSI | GSI | OSR | Lagen | Won/ha | EGW | Grondgebruik | Bebouwd | Erf/tuin | Verhard | Groen | Water | Uitgeefbaar | Groen m²/won | MXI |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FSI tot 0,5 | 9 | 0,42 | 0,18 | 1,96 | 2,3 | 24 | 87% | 17% | 27% | 26% | 15% | 7% | 45% | 71 | 0,04 | |
| FSI 0,5 – 1,0 | 8 (6 NL) | 0,75 | 0,24 | 0,97 | 3,5 | 51 | 14% | 24% | 9% | 31% | 28% | 3% | 37% | 54 | 0,20 | |
| FSI 1,0 – 1,5 | 9 (7 NL) | 1,30 | 0,32 | 0,53 | 4,4 | 92 | 5% | 27% | 17% | 25% | 4% | 14% | 45% | 9 | 0,12 | |
| FSI 1,5 – 2,5 | 3 (1 NL) | 2,17 | 0,30 | 0,31 | 5,3 | 67 | 16% | 30% | 15% | 50% | 9% | 0% | 45% | 13 | 0,05 | |
| FSI 2,5 en hoger | 6 (2 NL) | 4,56 | 0,42 | 0,12 | 10,7 | 157 | 0% | 37% | 5% | 31% | 12% | 23% | 48% | 11 | 0,46 |
Functiemenging (MXI) naar dichtheid
Aandeel niet-wonen in het vloeroppervlak, zonder parkeergarages en bergingen, met de grootste functies als aandeel van het niet-wonen (alleen Nederland, uit BAG).
| Referentie | FSI | MXI | Grootste functies |
|---|---|---|---|
| FSI tot 0,5 · mediaan MXI 0,04 | |||
| Dronten Zuid, bestaande buurt | 0,26 | 0,19 | onderwijs 28% · horeca/cultuur 23% · kantoor 18% |
| Kattenbroek Amersfoort | 0,44 | 0,15 | kantoor 88% · bedrijf 10% |
| Tuindorp Oostzaan Amsterdam | 0,40 | 0,13 | onderwijs 46% · sport 22% · horeca/cultuur 19% |
| Zevenhuizen Zuid | 0,44 | 0,05 | bedrijf 71% · kantoor 29% |
| Filmwijk Almere | 0,42 | 0,04 | horeca/cultuur 28% · onderwijs 25% · sport 22% |
| Getsewoud Noord Nieuw-Vennep | 0,44 | 0,04 | onderwijs 38% · sport 30% · bedrijf 9% |
| Drevenbuurt Vlaardingen | 0,41 | 0,01 | horeca/cultuur 77% |
| Wickevoort Haarlemmermeer | 0,30 | 0,00 | – |
| Tudorpark Hoofddorp | 0,46 | 0,00 | – |
| FSI 0,5 – 1,0 · mediaan MXI 0,20 | |||
| Tour & Taxis Brussel | 0,65 | 0,54 | – |
| Waterpark Heemstede | 0,93 | 0,38 | kantoor 35% · horeca/cultuur 27% |
| Pendrecht Rotterdam | 0,83 | 0,24 | winkel 32% · horeca/cultuur 19% · onderwijs 14% |
| Slotermeer Amsterdam | 0,70 | 0,20 | winkel 78% · onderwijs 15% |
| Duin Almere | 0,76 | 0,15 | horeca/cultuur 16% · kantoor 14% · hotel 14% |
| Architectenbuurt Heemstede | 0,69 | 0,13 | winkel 55% · zorg 17% · horeca/cultuur 15% |
| Groenoord Schiedam | 0,73 | 0,07 | onderwijs 21% · winkel 15% · horeca/cultuur 13% |
| FSI 1,0 – 1,5 · mediaan MXI 0,12 | |||
| Byfælleden, Ørestad Kopenhagen | 1,10 | 0,32 | – |
| Kadijken Amsterdam | 1,28 | 0,19 | kantoor 55% · horeca/cultuur 12% · bedrijf 11% |
| Het Funen Amsterdam | 1,26 | 0,16 | winkel 26% · bedrijf 18% · onderwijs 16% |
| Brandevoort De Veste Helmond | 1,39 | 0,12 | winkel 23% · onderwijs 8% · horeca/cultuur 8% |
| Rivierenbuurt (Plan Zuid) Amsterdam | 1,30 | 0,12 | onderwijs 39% · winkel 30% · horeca/cultuur 16% |
| IJburg Haveneiland Amsterdam | 1,24 | 0,08 | onderwijs 18% · zorg 8% |
| Java-eiland Amsterdam | 1,37 | 0,07 | kantoor 64% · winkel 13% · bedrijf 12% |
| Borneo-eiland Amsterdam | 1,40 | 0,01 | kantoor 30% · horeca/cultuur 7% |
| FSI 1,5 – 2,5 · mediaan MXI 0,05 | |||
| Zuidkade Den Haag | 1,58 | 0,05 | winkel 12% |
| FSI 2,5 en hoger · mediaan MXI 0,46 | |||
| Kop van Zuid Rotterdam | 7,15 | 0,59 | kantoor 41% · horeca/cultuur 25% · bedrijf 8% |
| Battersea Power Station Londen | 4,91 | 0,50 | – |
| Eixample Barcelona | 3,41 | 0,46 | – |
| Overhoeks Amsterdam-Noord | 4,22 | 0,39 | bedrijf 31% · horeca/cultuur 14% · hotel 12% |
| DUMBO Brooklyn, New York | 5,33 | 0,17 | – |
Woninggrootte en parkeren naar dichtheid
Mediaan per dichtheidsklasse, alleen Nederland. Woninggrootte is de gebruiksoppervlakte uit de BAG (m² GBO; × 1,2 is ongeveer BVO). Parkeren is een schatting uit open data: straat = BGT-parkeervlak à 12,5 m² per plaats, gebouwd = parkeergarages in de BAG à 25 m² per plaats plus garageboxen; opritten (BGT-inritten) tellen mee in het totaal. Garages zonder eigen BAG-object, zoals onder een bouwblok, ontbreken, en garages dienen ook kantoren en winkels: lees het als orde van grootte.
| Dichtheid | Refs | EGW m² | MGW m² | Parkeren/won | Straat | Gebouwd | Parkeervlak m²/won |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FSI tot 0,5 | 9 | 128 | 79 | 1,5 | 1,42 | 0,00 | 17,7 |
| FSI 0,5 – 1,0 | 6 | 120 | 81 | 0,9 | 0,64 | 0,12 | 8,0 |
| FSI 1,0 – 1,5 | 7 | 125 | 87 | 0,5 | 0,46 | 0,08 | 5,8 |
| FSI 1,5 – 2,5 | 1 | 163 | 103 | 1,2 | 0,30 | 0,85 | 3,8 |
| FSI 2,5 en hoger | 2 | 99 | 77 | 1,1 | 0,05 | 1,08 | 0,6 |
Per familie
De families van de Verkenner: welke dichtheden en welk ruimtegebruik horen erbij. FSI en GSI als bereik, de rest als mediaan.
| Familie | Refs | FSI | GSI | Lagen | Won/ha | EGW | Uitgeefbaar | Groen m²/won | MXI |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Familie 1 — Rijen en woonstraten | 11 | 0,26–0,76 | 0,14–0,29 | 2,3 | 25 | 86% | 45% | 71 | 0,05 |
| Familie 2 — Gesloten blokken | 8 | 0,65–5,33 | 0,25–0,47 | 4,2 | 78 | 12% | 50% | 7 | 0,18 |
| Familie 3 — Open en halfopen | 1 | 1,26 | 0,29 | 4,4 | 107 | 1% | 35% | 21 | 0,16 |
| Familie 4 — Aan het water | 2 | 1,37–1,40 | 0,26–0,47 | 4,1 | 101 | 12% | 18% | 8 | 0,04 |
| Familie 5 — Hoogstedelijk | 3 | 0,92–7,15 | 0,17–0,56 | 7,6 | 157 | 0% | 48% | 11 | 0,49 |
| Nog niet ingedeeld | 10 | 0,70–3,41 | 0,14–0,57 | 4,8 | 58 | 13% | 35% | 48 | 0,22 |